Содержание
Если вы хотите найти склад в аренду для своего бизнеса, вам, возможно, придется засучить рукава. Подходящее для вас складское помещение должно соответствовать многим вашим требованиям, чтобы оно было успешным для вашего растущего бизнеса. Вы можете воспользоваться услугами фулфилмента в Киеве.
Какие существуют типы складских помещений?
Не все складские площади одинаковы. Рядом с вами сдаются в аренду некоторые помещения в гаражах. Многие складские помещения также включают полностью встроенные офисные помещения. И некоторые складские помещения, сдаваемые в аренду, являются гибридом этих двух. Сочетание складских помещений в аренду и офисных помещений в аренду называется гибким пространством.
Сдается склад класса А в аренду
Также важно качество вашего склада в аренду. Обычно это измеряется с помощью субъективной рейтинговой системы, называемой классом. Скорее всего, вы увидите типы складских помещений класса А, класса В и класса С.
- Если здание более новое,
- построено из стали и бетона,
- имеет высокую высоту,
- двери для доков, в
- ходные двери,
- качественные офисы,
- красивый ландшафтный дизайн и
- удачно расположено,
складские помещения, скорее всего, будут считаться классом A.
Сдается склад класса С в аренду
На другом конце спектра находится арендуемый склад класса C. Склад класса C, как правило,
- старше,
- имеет труднодоступный доступ,
- меньшую высоту над уровнем моря,
- минимальные офисные помещения,
- устаревшие системы кондиционирования и освещения,
- а также недостаточные источники питания.
Иногда, с классом С, вы знаете это, когда видите его. Пространство класса C обычно требует много работы, чтобы сделать его правильным. Однако преимущество помещений класса C заключается в том, что это, как правило, самое дешевое коммерческое помещение для аренды на любом рынке.
Сдается склад класса В в аренду
Арендуемый склад класса В находится между помещениями класса А и класса С. Этот тип помещений может обладать некоторыми особенностями, присущими арендуемому складу класса А, но их недостаточно, чтобы считаться помещением класса А. Класс В-это помещение лучшего качества, чем класс С, и арендная плата обычно отражает это.
Как вы можете себе представить, класс А-это самый дорогой вид склада в аренду. Класс А обычно продается по арендной ставке NNN. Самый дешевый, класс С, часто продается с Измененной арендной платой Брутто. Складские помещения класса В будут продаваться как NNN или Измененная валовая стоимость, и общая стоимость, вероятно, будет меньше, чем А, и больше, чем С.
